据“郑州发布”微信公众号7月31日消息，郑州住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导股票配资网大全，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预(销)售许可(备案)手续。
国家统计局数据显示，2023年5月开始，郑州新建商品住宅销售价格指数环比开始下跌，到今年6月仍未止跌，已经连降14个月。今年6月郑州新建商品房销售价格指数环比下降0.4%，同比下降6.8%。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此次郑州取消新房限价，一方面是开发商存在大幅度降价促销现象，另一方面，郑州将价格自由调整的权利给到开发商，免除二次申请条件的冗余流程，有利于开发商更好地促销，缓解资金链紧张情况。更重要的是，取消商品房限价，意味着新建商品房自由定价、自由波动，买卖双方自负。
中指研究院河南公司总经理梁波涛表示，取消限价有助于引导市场供应高品质商品住宅，推动住房供给结构优化，更好满足居民改善性住房需求，对于房地产市场健康发展具有积极意义。
此前郑州已经取消住房限购、限售等措施。梁波涛表示，郑州此次政策调整后，房地产限制性政策全面解除，商品住房市场回归高度市场化运行状态。与此同时，郑州人才公寓、配售型保障性住房建设大力推进，“保障房+商品房”的住房双轨制运行格局逐步建立，郑州房地产发展新模式加速形成。
包括郑州在内，据中指研究院统计，今年以来，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市明确不再实施新建商品销售价格指导，即取消销售限价。另外，阳江、珠海、芜湖等地也对商品房限价政策进行优化股票配资网大全，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。
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